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房价方面：根据房介网数据，小区整体均价为11262元/㎡。另外，据房介网的二手房源信息显示，有一套200平米的别墅，单价为14900元/㎡，总价298万。
二手房走势：从近年数据来看，该小区房价有一定波动。2024年12月二手房价格均价12649元/平米，环比上月下跌1.31%，同比去年下跌1.89%。2025年以来，根据房介网数据，1月房价13534元/㎡，环比下跌0.73%；2月房价14571元/㎡，环比上涨7.66%；3月房价14796元/㎡，环比上涨1.54%；4月房价13135元/㎡，环比下跌11.23%；5月房价12831元/㎡，环比下跌2.31%。
小区介绍：
基本信息：位于咸安区麦笠山路，由咸宁碧桂园房地产开发有限公司开发，2015年开盘，2016年交付。小区共有约249栋楼房，物业类型为别墅，容积率约为1.2，绿化率约为35%，环境较好。
户型情况：小区户型主要有约121㎡、129㎡的2室，约133㎡、139㎡的3室，约184㎡的4室和225㎡左右的5室。
周边配套：小区周边教育资源较好，距离龙潭中心幼儿园约1.3km，距离咸宁市第二实验小学约1.2km，距离红旗路中学初中部-横沟高中约2.2km。三号桥智慧农贸市场距离小区约2.6km，买菜不太方便。中国电信龙潭营业厅距离小区约1.8km，咸宁市农村商业银行龙潭支行距离小区约1.9km，办理通讯和理财业务较方便。交通方面，龙潭柳色公交站距离小区约684m，温泉碧桂园（凤凰酒店）公交站距离小区约763m，均停靠17路公交车，公交线路较少，但距离嫦娥大道约1.5km，自驾出行比较便捷。
